Huur en wonen
Opzeg van het huurcontract door de huurder: voorbeeldbrief om aangetekend te versturen
Vooraf ingevulde voorbeeldbrief en een bewijsbare verzenddatum
In Vlaanderen kan de huurder een woninghuurovereenkomst op elk ogenblik opzeggen met een opzegtermijn van drie maanden (Vlaams Woninghuurdecreet). Die opzegbrief wordt in de volksmond ook de renon genoemd. De termijn begint te lopen op de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin de opzeg is gegeven: de datum van uw kennisgeving is dus bepalend, en die datum moet u kunnen bewijzen.
Zegt u op tijdens de eerste drie jaar van een negenjarige huurovereenkomst, dan is bovendien een vergoeding verschuldigd van drie, twee of een maand huur naargelang de overeenkomst eindigt in het eerste, tweede of derde jaar. Controleer uw contract en de toepasselijke regels voordat u verstuurt: voor huurovereenkomsten in Brussel of Wallonië gelden andere regels.
Deze voorbeeldbrief zegt de huur op, berekent de einddatum en stelt een plaatsbeschrijving bij uittrede voor. Voor de volledige procedure leest u onze gids uw huurcontract opzeggen in Vlaanderen.
De voorbeeldbrief
De vermeldingen in het blauw en tussen haakjes vervangt u door uw eigen informatie: ze worden automatisch vooraf ingevuld wanneer u de voorbeeldbrief online gebruikt.
Uw gegevens
Jan Peeters
Kerkstraat 12 bus 3
2000 Antwerpen
Automatisch overgenomen uit de adressenstap.
Ontvanger
Marie Janssens
Stationsstraat 45
9000 Gent
Naam en adres ingevuld in de adressenstap.
Betreft: opzeg van de huurovereenkomst voor [adres van de gehuurde woning]
Aangetekende zending
Geachte heer, geachte mevrouw,
Als huurder van de woning gelegen te [volledig adres van de gehuurde woning], gehuurd op grond van de overeenkomst gesloten op [datum van ondertekening van het huurcontract], zeg ik deze huurovereenkomst hierbij op.
Overeenkomstig het Vlaams Woninghuurdecreet bedraagt de opzegtermijn drie maanden. De termijn gaat in op de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin deze opzeg is gegeven, en loopt dus tot en met [laatste dag van de derde volle maand].
[Indien de opzeg valt binnen de eerste drie jaar van een negenjarige huurovereenkomst: vermeld dat u de wettelijke vergoeding van drie, twee of een maand huur verschuldigd bent naargelang de opzeg eindigt in het eerste, tweede of derde jaar, of pas de brief aan volgens uw contract.]
Ik stel voor om in de loop van de laatste maand een datum vast te leggen voor de plaatsbeschrijving bij uittrede en de overhandiging van de sleutels. Gelieve mij daarvoor enkele mogelijkheden te bezorgen.
Ik verzoek u tevens om na de plaatsbeschrijving de vrijgave van de huurwaarborg te ondertekenen, op te vragen bij [bank of instelling waar de waarborg geblokkeerd staat].
Met vriendelijke groeten,
Dhr. Voornaam Naam
Zo verstuurt u deze brief online
- 1
Vul de adressen in
Uw gegevens en die van de geadresseerde: ze worden automatisch in de hoofding van de brief geplaatst.
- 2
Personaliseer de voorbeeldbrief
In de opstelstap vindt u deze voorbeeldbrief klaar om aan te vullen: vervang de vermeldingen tussen haakjes door uw eigen informatie.
- 3
Kies het type zending
Aangetekende zending voor een bewijsbare verzenddatum en opvolging, of gewone brief wanneer u geen bewijs nodig heeft.
- 4
Wij doen de rest
Afdrukken, onder omslag steken en afgifte aan het postnetwerk, doorgaans de eerstvolgende werkdag. Uw verzendbewijzen blijven bewaard in uw klantenzone.