Huur en wonen
Aanmaning voor achterstallige huur (verhuurder): voorbeeldbrief om aangetekend te versturen
Vooraf ingevulde voorbeeldbrief en een bewijsbare verzenddatum
De verhouding tussen huurder en verhuurder wordt in Vlaanderen beheerst door het Woninghuurdecreet, dat voor veel stappen een bewijsbare kennisgeving veronderstelt. De voorbeeldbrief «Aanmaning voor achterstallige huur (verhuurder)» beantwoordt aan die vereiste: Als verhuurder een huurder formeel aanmanen om achterstallige huur te betalen, met een duidelijke termijn en een bewijsbare datum.
In een huurgeschil beslist vaak de kalender: de datum waarop een opzeg is gegeven, het vertrekpunt van een termijn, de eerste onbeantwoorde vraag. Een aangetekende zending legt die data vast op een manier die moeilijk te betwisten valt en bewijst uw poging tot minnelijke oplossing, wat de vrederechter verwacht voordat hij uitspraak doet.
Personaliseer deze voorbeeldbrief met de gegevens van uw huurcontract en de concrete feiten, voeg de nuttige stukken toe en bewaar een kopie. Onze dienst drukt uw brief af, steekt hem onder omslag en geeft hem af aan het postnetwerk; de verzendbewijzen blijven bewaard in uw klantenzone.
De voorbeeldbrief
De vermeldingen in het blauw en tussen haakjes vervangt u door uw eigen informatie: ze worden automatisch vooraf ingevuld wanneer u de voorbeeldbrief online gebruikt.
Uw gegevens
Jan Peeters
Kerkstraat 12 bus 3
2000 Antwerpen
Automatisch overgenomen uit de adressenstap.
Ontvanger
Marie Janssens
Stationsstraat 45
9000 Gent
Naam en adres ingevuld in de adressenstap.
Betreft: aanmaning tot betaling van achterstallige huur, [adres van de verhuurde woning]
Aangetekende zending
Geachte heer, geachte mevrouw,
Als verhuurder van de woning gelegen te [adres], die u huurt op grond van de overeenkomst van [datum van het huurcontract], stel ik vast dat de volgende huurgelden onbetaald zijn: [maanden en bedragen, bijvoorbeeld: huur van juni en juli, telkens 750 EUR], in totaal [totaalbedrag] EUR.
Ik verzoek u dit bedrag te betalen binnen [bijvoorbeeld veertien] kalenderdagen na ontvangst van deze brief, op rekeningnummer [IBAN].
Ondervindt u tijdelijke betaalmoeilijkheden, dan ben ik bereid een redelijk afbetalingsplan te bespreken, op voorwaarde dat u binnen dezelfde termijn contact opneemt en de lopende huur stipt wordt betaald.
Zonder betaling of reactie binnen de gestelde termijn zal ik de zaak zonder verdere verwittiging voorleggen aan de vrederechter, met vordering van de achterstallen, de interesten, de kosten en in voorkomend geval de ontbinding van de huurovereenkomst.
Met vriendelijke groeten,
Dhr. Voornaam Naam
Zo verstuurt u deze brief online
- 1
Vul de adressen in
Uw gegevens en die van de geadresseerde: ze worden automatisch in de hoofding van de brief geplaatst.
- 2
Personaliseer de voorbeeldbrief
In de opstelstap vindt u deze voorbeeldbrief klaar om aan te vullen: vervang de vermeldingen tussen haakjes door uw eigen informatie.
- 3
Kies het type zending
Aangetekende zending voor een bewijsbare verzenddatum en opvolging, of gewone brief wanneer u geen bewijs nodig heeft.
- 4
Wij doen de rest
Afdrukken, onder omslag steken en afgifte aan het postnetwerk, doorgaans de eerstvolgende werkdag. Uw verzendbewijzen blijven bewaard in uw klantenzone.